Nouveauté

Rodez (12000)

4 pièces - 94,21 m²

Appartement T4 traversant de 94 m² avec double garage, balcon et cave

215 000 €

Ref : FP-25-4

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Rodez, Appartement T4 traversant de 94 m² avec double garage, balcon et cave !

Situé sur le tour de ville de Rodez, à quelques pas du Musée Denys Puech, des Halles et de nombreux commerces et services, cet appartement T4 traversant de 94 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la ville.

Son agencement fonctionnel permet de bien distinguer les espaces de vie et l’espace nuit. Le hall d’entrée, lumineux et spacieux, offre également un espace aménageable selon vos envies. Il dessert les trois chambres, la salle de bains, le WC indépendant ainsi que différents espaces de rangement. Le séjour et la cuisine bénéficient tous deux d’un accès au balcon, offrant un agréable espace extérieur en plein cœur de ville.

Un atout particulièrement rare dans ce secteur : un garage double permettant de stationner deux véhicules. Une cave complète également ce bien.

Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au 06.14.71.04.65

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 12000

Surface loi Carrez (m²) 94,21 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1870

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 14

Quote Part annuelle des charges 630 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Charges 52 €

Taxe foncière annuelle 1 888 €

Etage 2

chambre 9.4 m²

WC 2.16 m²

balcon 4.75 m²

Entrée / Hall 17.51 m²

salon/sejour 26 m²

chambre 12.82 m²

salle de bain 5.22 m²

chambre 10.98 m²

cuisine 10.46 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 65 68 15 20

E-mail stephanalary@cabinetrouergat.com

Adresse

6 BOULEVARD LAROMIGUIERE 12000 Rodez

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