Exclusivité

Rodez (12000)

2 pièces - 18,83 m²

Studio traversant avec vue imprenable

39 500 €

Ref : FP-25-3

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Studio d'environ 19 m² au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée bien entretenue à proximité du Lycée Monteil à Rodez.

Traversant, il offre une vue dominante panoramique au Sud.

La cuisine est séparée, complétée d'une salle d'eau WC et d'une pièce de vie.

Des travaux ont été réalisés, finir de l'aménager optimisera son potentiel.

Le DPE actuel va mécaniquement évoluer. Une chaudière collective à haute performance énergétique et autres éléments connexes seront installés au début de l'été 2026 pour substituer le dispositif actuel.

Robinets thermostatiques et répartiteurs sont déjà en place. La toiture a été refaite en 2023, parmi les nombreux travaux réalisés sur la copropriété.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 12000

Surface loi Carrez (m²) 18,83 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Vue Imprenable

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1965

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 39 500 €

Taxe foncière annuelle 504 €

Etage 4

cuisine 5.85 m²

salon/sejour 9.54 m²

entrée 1.32 m²

Salle d'eau / WC 2.12 m²

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L'agence

Téléphone 05 65 68 15 20

E-mail stephanalary@cabinetrouergat.com

Adresse

6 BOULEVARD LAROMIGUIERE 12000 Rodez

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