Coup de coeur

Rodez (12000)

3 pièces - 58,17 m²

T3 58m² lumineux rénové dans l'hyper-centre de Rodez

118 000 €

Ref : FP-25-10-17

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Charmant T3 rénové avec un bon standing situé à deux pas de la Place de la Cité et de la Cathédrale, dans le centre historique de Rodez.

Avec son entrée indépendante de la résidence en rez-de-chaussée et ses grandes menuiseries, ce logement offre un espace intérieur clair et spacieux, rare dans ce secteur.

Le séjour / cuisine spacieux, exposé Sud, avec une belle hauteur sous plafond, le rend agréable à vivre.

Deux chambres confortables vous attendent, séparées de l'espace de vie par la salle d'eau et le WC indépendant.

Une grande cave saine en sous-sol s'y ajoute, un vrai plus en centre-ville.

Les charges sont faibles.

Tous services et commerces se trouvent à proximité.

Accès de plain-pied.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 12000

Surface loi Carrez (m²) 58,17 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1964

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 64

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €

Charges 62 €

Taxe foncière annuelle 879 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 28.96 m²

chambre 12.05 m²

chambre 9.22 m²

salle d'eau 3.32 m²

WC 0.85 m²

Dégagement 3.77 m²

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L'agence

Téléphone 05 65 68 15 20

E-mail stephanalary@cabinetrouergat.com

Adresse

6 BOULEVARD LAROMIGUIERE 12000 Rodez

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