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Rodez (12000)
2 pièces - 42,81 m²

T2 traversant 43m² rénové à Rodez centre-ville

106 000 €
Ref : FP-25-10-14
Découvrir le bien

Appartement T2 traversant d'environ 43m² situé au 2 ème étage d'un immeuble du centre-ville de Rodez, proche de l'ensemble scolaire Saint Joseph et de la Banque de France.

 

Il propose de belles prestations suite à de nombreux travaux de rénovation récemment réalisés.

 

Notamment : électricité, menuiseries, sols, murs, salles d'eau, cuisine... Plus de 50 000 € investis dernièrement avec de belles finitions qualitatives.

 

Un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis dominant Le Monastère, exposé Sud-Est est attenant au séjour.

 

Le plus : une dépendance dans les combles de l'immeuble actuellement aménagée par un chauffe-eau et un lave-linge.

Une cave vient le compléter.

 

Le DPE n'est pas représentatif de la situation actuelle, une projection est disponible. Une chaudière collective à Haute Performance Énergétique a été installée début octobre après la réalisation du diagnostic.

Ne vous empêchant pas de le visiter et vous y projeter.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 12000
Surface loi Carrez (m²) 42,81 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition Sud-Est
Année de construction 1960
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €
Etage 2
Séjour / Cuisine 21.74 m²

Entrée / couloir / placard 7.03 m²

chambre 10.6 m²

WC 0.7 m²

salle d'eau 2.74 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 65 68 15 20
E-mail stephanalary@cabinetrouergat.com
Adresse
6 BOULEVARD LAROMIGUIERE 12000 Rodez

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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